Immobilien klug vererben
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Immobilien klug vererbenDas von privaten Haushalten gehaltene Immobilienvermgen wchst kontinuierlich, Berater setzen sich immer wieder mit den Fragen zur unentgeltlichen bertragung von Immobilien, Erbfolge und vorweggenommenen Erbfolge auseinander. Neben diesen Fragen sowie Ausfhrungen zu Bewertung und sachlichen Steuerbefreiungen behandelt der Titel auch Gestaltungsmglichkeiten vor und nach dem Erbfall. Seit dem Erscheinen der ersten Auflage mussten sich rechtliche und

¿Das von privaten Haushalten gehaltene Immobilienvermögen wächst kontinuierlich, Berater setzen sich immer wieder mit den Fragen zur unentgeltlichen Übertragung von Immobilien, Erbfolge und vorweggenommenen Erbfolge auseinander. Neben diesen Fragen sowie Ausführungen zu Bewertung und sachlichen Steuerbefreiungen behandelt der Titel auch Gestaltungsmöglichkeiten vor und nach dem Erbfall. Seit dem Erscheinen der ersten Auflage mussten sich rechtliche und steuerliche Berater mit einigen Gesetzesänderungen auseinandersetzen, die die steuerliche Behandlung von Immobilien bzw. Immobilientransaktionen betrafen. An erster Stelle sei dabei das zu Beginn des Jahres 2024 in Kraft getretene "MoPeG", das Gesetz zur Modernisierung des Personengesellschaftsrechts, genannt, das insbesondere die Ausstattung und anschließende Übertragen von Kommanditanteilen an Immobilien-Personengesellschaften auf die nächste Generation überschattete: Erst seit Verkündung des Jahressteuergesetzes 2024 besteht Gewissheit, dass vor dem 31.12.2026 getätigte Einlagen in Form von Immobilien in die Familiengesellschaft mit anschließender Reduzierung der Beteiligungsquote des einlegenden Elternteils bei diesem keine rückwirkende Grunderwerbsteuer auslösen, falls die Personengesellschaft ab 2027 grunderwerbsteuerlich als intransparentes Gebilde anzusehen sein sollte. Neben den gesetzlichen Neuerungen wurde ein weiterer Schwerpunkt der 2. Auflage "Immobilien klug vererben" auf die Auslandsimmobilie gelegt.¿ Inhaltsverzeichnis: A. Allgemeines. B. Rechtliche Grundlagen I. Erbschaft, Vermächtnis und Co. - grundlegende erbrechtliche Übertragungsformen II. Beschränkte oder unbeschränkte Erbschaftsteuerpflicht III. Systematik des Erbschaftsteuerrechts und Steuerklassen IV. Bewertung für erbschaftsteuerliche Zwecke V. Sachliche Steuerbefreiungen C. Gestaltungsmöglichkeiten nach dem Erbfall I. Fehlende Liquidität zur Begleichung der Erbschaftsteuerschuld II. Ausschlagung der Erbschaft oder eines Vermächtnisses III. Auseinandersetzung des Nachlasses IV. Erbschaft und Grunderwerbsteuer D. Gestaltungsmöglichkeiten vor dem Erbfall I. Schenkung mit Schuldübernahme oder Übernahme dinglicher Belastungen II. Nießbrauchgestaltungen III. Familien-Immobiliengesellschaften E. Immobilien mit Auslandsbezug I. Anwendbares Zivilrecht II. Internationales Erbschaftsteuerrecht III. Besonderheiten ausländischer Ferienimmobilien F. Anhang I. Top-Ten-Fallstricke bei der Vererbung von Anteilen an Familien-Immobiliengesellschaften II. Entscheidungshilfe für die Rechtsformwahl von Familien-Immobiliengesellschaften

EAN: 9783482671029
Farbverschnitt: Generell werden die Bücher ohne Farbverschnitt geliefert, auch wenn die Abbildungen einen Farbverschnitt zeigen.
Auflage: 2., aktualisierte und erweiterte Auflage. Online-Version inklusive., 24002
Erscheinungsjahr: 19.12.2024
Inhalt/Anzahl: 1 Kartoniert, 1 Software
Titel der Reihe: Immobilien in der Praxis##
Autoren: Klümpen-Neusel, Claudia & Hübner, Christoph
Edition: NED
Auflage/Ausgabe: 2., aktualisierte und erweiterte Auflage. Online-Version inklusive
Seitenzahl/Blattzahl: 380
Keyword: Erbschaftsteuerbefreiungen; Erbschaftsteuerliche Gestaltungen; Ertragswertverfahren; Familien-Immobiliengesellschaft; Immobilien; Immobilien im Betriebsvermögen; Immobilien im Privatvermögen; Immobilienschenkung; Immobilienvererbung; Nießbrauch; Sachwertverfahren; Vergleichswertverfahren; ausländische Immobilien
Fachschema: Erbschaftsteuer~Steuer / Erbschaftsteuer~Schenkung - Schenkungsteuer
Blätteranzahl: 380 Blätter
Länge: 210 mm
Breite: 148 mm
Höhe: 23 mm
Gewicht: 488 gr
Produktform: Kartoniert
Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft
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4.1 ★★★★★
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Product Reviews
A
Verified Purchase
Annran
Lexington, US
★★★★★ 5
Perfect reference guide
Format: Paperback
I bought this book to supplement my lessons with an AMGA guide to learn how to set up toprope climbs. I used it many times to practice and reinforce everything I learned. It is really well written and my favorite book in terms of the knowledge contained within. As common sense would dictate this is not a book to teach your how to toprope...it is a reference to what you have learned?
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Reviewed in the United States on May 24, 2015
J
Verified Purchase
Joel Schopp
Lake Worth, US
★★★★★ 4
Essential To Read Before the Class
Format: Paperback
This book provides a good overview of what you'll need to know for your AMGA Single Pitch Instructor (SPI) course and assessment. If you plan to take that course this book is a no-brainer. You just have to buy it and read it. There are a few shortcomings: * The photos of how to tie the knots skip a lot and it is impossible to learn the knots from the book. * The photos of what not to do should be clearly labeled with a red cross bar or WRONG overlay on the photo. If you flip causally through the book and look at the photos some very wrong stuff is there and you have to read the text to know that it is not recommended. * The religious debate on anchor systems rages on. Should you set up a Joshua Tree System with Tether or a Backside System? I realize the AMGA doesn't want to pick sides and will say either is acceptable, but the book doesn't even try to discuss the advantages and disadvantages of various anchor systems.
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Reviewed in the United States on October 30, 2015
D
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DadTest
Port Orchard, US
★★★★★ 5
Detailed. Complete. Well done
Format: Paperback
I’m learning rock climbing with the Boy Scouts and this book is a great addition to the training I’m receiving. Explanations are clear and eaay to follow through
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Reviewed in the United States on May 18, 2018
T
Verified Purchase
Travis VanOverbeke
Pawtucket, US
★★★★★ 5
over all good book, quality pictures
Format: Paperback
this book will get you ready for the course, but there is a lot to learn outside of the book as well. Training and time is the only way to become truly proficient at the skills out lined in this book. over all good book, quality pictures.
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Reviewed in the United States on November 7, 2017
W
Verified Purchase
Westley Shaffer
San Leandro, US
★★★★★ 5
Great way to prepare
Format: Paperback
Excellent way to prepare for the AMGA SPI course and exam. Buy it early and start to practice.
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Reviewed in the United States on May 19, 2020

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